# Rocha Imóveis - Consultoria Imobiliária Personalizada

> Rocha Imóveis - Consultoria Imobiliária Personalizada é uma imobiliária atuante em Presidente Prudente - São Paulo, CRECI 049728-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Olá. Sou André Rocha!



Especialista em consultoria Imobiliária, com um histórico íntegro e de ótimas negociações, ofereço soluções inteligentes, te ajudando a vender seu imóvel no menor  tempo, com o melhor preço e sem preocupações, através de uma gestão imobiliária completa e segura, com processo baseado em estudo de mercado.



Em busca da excelência, fazemos uso das mais avançadas técnicas e experiências do mercado imobiliário, oferecendo a você, um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz com que sejamos uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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## Contato

- CRECI: 049728-J
- Telefone: (18) 99666-4612
- Email: andrerochapp@creci.org.br
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## Endereço

- R. Antônio Sandoval Filho,, 230
- Complemento: Sala 2
- Bairro: Jd. Paulista
- Presidente Prudente - SP
- CEP: 19023-250

## Serviços especiais

André Luiz Vieira Rocha / Creci: 209381-F

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18 9 9666-4612

## Diferenciais

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(18) 99666-4612 André Luiz Vieira Rocha

Rua Jose Padilha da Silva, 122
Residencial Santo Expedito I - Presidente Prudente
(18) 99666-4612
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## Informações gerais

André Luiz Vieira Rocha

Rua Jose Padilha da Silva, 122 - Residencial Santo Expedito I - Presidente Prudente / SP

Creci: 109381-f
 


Telefone: (18) 99666-4612 


E-mail: andrerochapp@creci.org.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador - Presidente Prudente (3 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=conjunto%20habitacional%20jardim%20humberto%20salvador-608233)
- [Residencial Portal Norte - Presidente Prudente (2 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20portal%20norte-709486)
- [Jardim Novo Bongiovani - Presidente Prudente (2 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20novo%20bongiovani-693712)
- [Parque Residencial Carandá - Presidente Prudente (2 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=parque%20residencial%20caranda-637878)
- [Parque São Matheus - Presidente Prudente (2 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=parque%20sao%20matheus-614945)
- [Vila Furquim - Presidente Prudente (1 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=vila%20furquim-635758)
- [Residencial Arthur Boigues - Álvares Machado (1 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=%c3%81lvares%20machado&bairro=residencial%20arthur%20boigues-690757)
- [Parque São Judas Tadeu - Presidente Prudente (1 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=parque%20sao%20judas%20tadeu-694639)
- [Jardim Monte Rei - Presidente Prudente (1 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20monte%20rei-705850)
- [Parque Residencial União - Álvares Machado (1 imóveis)](https://www.falecomrocha.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=%c3%81lvares%20machado&bairro=parque%20residencial%20uniao-642376)

## Condomínios

- [CONDOMÍNIO PARQUE PRINCIPE DE ANDORRA - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-parque-principe-de-andorra)
- [Condomínio Villa Europa - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condominio-villa-europa)
- [PARQUE DAS CORES I - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/parque-das-cores-i)
- [CONDOMÍNIO PORTINÁRI I - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-portinri-i)
- [CONDOMÍNIO BELA VISTA RESIDENCE - Panorama/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-bela-vista-residence)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTINARI II - Álvares Machado/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-residencial-portinari-ii)
- [CONDOMÍNIO VALÊNCIA II - Álvares Machado/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-valncia-ii)
- [VALE DOS REIS - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/vale-dos-reis)
- [PARQUE DOS PÁSSAROS - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/parque-dos-pssaros)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTILO URBA PRUDENTE - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-residencial-estilo-urba-prudente)
- [CONDOMÍNIO PARQUE PRINCIPE DA GRÉCIA - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-parque-principe-da-grcia)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LAURA - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/condomnio-residencial-laura)
- [TETTO PARQUE DAS ÁGUAS - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/tetto-parque-das-guas)
- [PLACE MAIS ESSENZA - Presidente Prudente/SP](https://www.falecomrocha.com.br/condominio/place-mais-essenza)

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## Novidades

- [Área no ESTANCIA SANTA MARTA, Presidente Prudente - R$ 950.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4273935/area-venda-presidente-prudente-estancia-santa-marta)
- [Apartamento no Jardim Novo Bongiovani, Presidente Prudente - R$ 218.560](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4225349/apartamento-venda-presidente-prudente-jardim-novo-bongiovani)
- [Apartamento no Jardim Eldorado, Presidente Prudente - R$ 479.913](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4222908/apartamento-venda-presidente-prudente-jardim-eldorado)
- [Casa no Parque Residencial União, Álvares Machado - R$ 279.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4222886/casa-venda-alvares-machado-parque-residencial-uniapoundo)
- [Casa no Jardim Brasília, Presidente Prudente - R$ 280.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4166447/casa-venda-presidente-prudente-jardim-brasashylia)
- [Casa no Parque São Matheus, Presidente Prudente - R$ 320.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4131939/casa-venda-presidente-prudente-parque-sapoundo-matheus)
- [Casa no Parque Alexandrina, Presidente Prudente - R$ 300.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4026824/casa-venda-presidente-prudente-parque-alexandrina)
- [Casa no NOVA PACAEMBÚ ALTO ALEGRE, Presidente Prudente - R$ 196.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/4009849/casa-venda-presidente-prudente-nova-pacaemba-alto-alegre)
- [Casa no Residencial Santo Expedito I, Presidente Prudente - R$ 175.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/3975549/casa-venda-presidente-prudente-residencial-santo-expedito-i)
- [Lote no Parque Residencial Carandá, Presidente Prudente - R$ 226.000](https://www.falecomrocha.com.br/imovel/3961000/lote-venda-presidente-prudente-parque-residencial-carandaiexcl)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 44


### Área - Código 4273935

- Referência: Código 4273935
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: ESTANCIA SANTA MARTA
- Zona: Sul
- Região: DAMHAS
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,00 m²
- Descrição: Olá, você está à procura de uma área ampla, estratégica e com alto potencial de valorização? (Então preste atenção nesta excelente oportunidade, localizada na Rodovia Júlio Budiski, em Presidente Prudente!!! Uma região em constante crescimento, na Zona Sul próxima aos principais condomínios da linha Damha, referência em padrão construtivo e valorização imobiliária e de frente com o Residencial Vila Europa. São 15 mil metros quadrados de área, com documentação totalmente regularizada, prontos para receber diferentes tipos de empreendimentos. O imóvel conta com fácil acesso, grande visibilidade e uma localização que favorece projetos comerciais, logísticos ou residenciais. Gostou? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo! Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTES DISPOSTOS A ESTUDAR PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202606101555033561.jpg)
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### Apartamento - Código 4225349

- Referência: Código 4225349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Zona: Norte
- Região: PRUDENTÃO
- Condomínio: PLACE MAIS ESSENZA
- Valor: R$ 218.560
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.371,00
- Descrição: 😍🏡 *EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO*🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡 UM CONDOMÍNIO CLUBE PLANEJADO PARA VIVER MELHOR TODOS OS DIAS! 💵218 mil 2 min. Estádio Paulo Constantino (Prudentão) 2 min. Mercado Marquetti 2 min. Escola Municipal Vovó Silvéria 2 min. EMEIF Carlo Ceriani Dr. 6 min. Max Atacadista 10 min. PrudenShopping ✔️ Portaria ✔️ Espaço Fitness ✔️ Salão de Festas ✔️ Quiosque c/ churrasqueira ✔️ ADM/ Apoio/ Marketplayce ✔️ Playground ✔️ Piscina adulto e infantil com Deck ✔️ Quadra de beach tennis ✔️ Quadra esportiva ✔️ Bicicletários ✔️ Lixeira ✔️ GLP PLANTAS COM 48m² e 50m² ✔️ 48m² 2 dormitórios ✔️ 50m² 2 dormitórios c/ suíte ✔️ sala conjugada ✔️ cozinha ✔️ área de serviço ✔️ sacada ✔️ preparação p/ ar-condicionado ✔️ 2 elevadores por torre EMPREENDIMENTO ✔️ 5 torres ✔️ 8 apartamentos por andar (Térreo + 10 andares) ✔️ 88 apartamentos por torre ✔️ 440 unidades ✔️ 2 elevadores por torre ✔️ Estrutura p/ portaria 24 horas APARTAMENTOS ✔️ Esquadrias de alumínio ✔️ Piso porcelanato cozinha, área de serviço, sacada e banheiro ✔️ Piso laminado na sala, quartos Apartamentos TIPO* (superiores à partir do 1° andar) GARAGEM ✔️ Vagas de garagens descobertas 1 vaga por apartamento ✔️ 44 vagas para moto ✔️ 1 vaga de estacionamento para caminhão Financiamento, do Programa Minha Casa Minha Vida da Caixa Federal!! 😍👨‍👩‍👦🏡 📐AC: 50m² “NÃO PERCA A OPORTUNIDADE FALE DIRETAMENTE COMIGO” Agende sua visita! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha #imovelavendal #localizacao #oportunidade #investimento #morarbem #conquista #negocio #ocasiao #imovelnovo #financiamento #consultorimobiliario #parceria #sonho #realizacao
- Observações: ENTRADA FACILITADA DIRETAMENTE COM INCORPORADORA EM ATÉ 60 MESES, FINANCIAMENTO CAIXA FEDERAL MCMV.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4222908

- Referência: Código 4222908
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Eldorado
- Zona: Norte
- Região: MUFATTO MAX JD. ELDORADO
- Condomínio: TETTO PARQUE DAS ÁGUAS
- Valor: R$ 479.913
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,88 m²
  - Área total: 5,89 m²
  - Área do terreno: 55,88 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.588,00
- Descrição: LAZER COMPLETO Desfrute de momentos de bem-estar e lazer com uma arquitetura moderna e funcional, que se adapta à sua rotina.   1. Vagas para visitantes 2. Lojas 3. Embarque/desembarque 4. Guarita 5. Espaço delivery 6. Praça das Águas 7. Hall de entrada Torre 01 8. Salão de festas 9. Churrasqueiras 10. Piscina adulto 11. Piscina infantil 12. Parquinho 13. Espaço Pet 14. Esporte Grill 15. Quadra recreativa 16. Quadra beach tennis 17. Hall de entrada Torre 02 18. Academia 19. Sala de jogos   FICHA TÉCNICA Av. Paulo Marcondes no 597 | Jardim América, Presidente Prudente - SP 5.890,68 m² de área total do terreno 2 Torres | 16 andares tipo 4 Elevadores 2 em cada torre 2 sociais | 2 de uso comum 197 unidades no total 6 unidades por andar 64 unidades padrão A 55,88 m² | 2 dormitórios 128 unidades padrão B 65,74 m² | 3 dormitórios 5 unidades Garden De 64,91 m² a 102,77 m² “NÃO PERCA A OPORTUNIDADE FALE DIRETAMENTE COMIGO” Agende sua visita! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha #imovelavendal #localizacao #oportunidade #investimento #morarbem #conquista #negocio #ocasiao #imovelnovo #financiamento #consultorimobiliario #parceria #sonho #realizacao
- Observações:  EMPREENDIMENTO NA PLANTA MELHOR MOMENTO PARA SE INVESTIR!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202605101715037940.jpg)
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### Casa - Código 4222886

- Referência: Código 4222886
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Parque Residencial União
- Região: BALNEÁRIO DA AMIZADE
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.650,00
- Descrição: 😍🏡 *Excelente oportunidade de Investimento*🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡 Imóvel à venda no Residencial União – Álvares Machado/SP excelente localização as Margens da Estrada da Amizade. 💵279 mil ✔️ Sala c/ pé direito alto ✔️ Cozinha integrada c/ sala ✔️ 1 Banheiro ✔️ 2 dormitórios ✔️ Área de serviço coberta ✔️ 2 vagas de garagem Imóvel novo c/ documentação okay p/ financiamento, do Programa Minha Casa Minha Vida da Caixa Federal!! 😍👨‍👩‍👦🏡 📐 AT: 125m² dimensões do lote 5x25 📐AC: 60m² “NÃO PERCA A OPORTUNIDADE FALE DIRETAMENTE COMIGO” Agende sua visita! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha #imovelavendal #localizacao #oportunidade #investimento #morarbem #conquista #negocio #ocasiao #imovelnovo #financiamento #consultorimobiliario #parceria #sonho #realizacao
- Observações: IMÓVEL OK PARA FINANCIAMENTO!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4166447

- Referência: Código 4166447
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Brasília
- Zona: Leste
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,56 m²
  - Área total: 138,56 m²
  - Área do terreno: 94,51 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.962,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 Oportunidade de aquisição imóvel com excelente localização Residencial Jd. Brasília, região bem desenvolvida e apenas uma quadra do Supermercado Estrela, 5 minutos da Rodoviária e 7 minutos do Centro Comercial de Presidente Prudente. 💰Aceita financiamento!!!🎉 Investimento seguro! 😍👨‍👩‍👦🏡 💵 280 mil ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ 03 dormitórios ✔️ Banheiro Social ✔️ Área de serviço coberta ✔️Quintal ✔️ Varanda ✔️ Vagas de garagem 📐 AT: 138,56m² 📐AC: 94,51m² Fale diretamente comigo e não perca essa oportunidade! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTES DISPOSTOS A ESTUDAREM PROPÓSTAS!
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### Casa - Código 4131939

- Referência: Código 4131939
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Matheus
- Zona: Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 99,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.201,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 Oportunidade de aquisição, imóvel com excelente localização Residencial São Matheus, próximo ao Parque do Povo do Jd. São Lucas, região bem desenvolvida e apenas 5 minutos do PrudenShopp. 💰Aceita financiamento!!!🎉 Investimento seguro! 😍👨‍👩‍👦🏡 💵 320 mil ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ 03 dormitórios sendo 1 suíte ✔️ Banheiro Social ✔️ Área de serviço coberta com armários ✔️Quintal amplo ✔️ 02 Vagas de garagem cobertas 📐 AT: 189m² 📐AC: 99,95m² Fale diretamente comigo e não perca essa oportunidade! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO
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### Casa - Código 4026824

- Referência: Código 4026824
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Alexandrina
- Zona: Norte
- Região: TERMINAL URBANO ZONA NORTE
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.704,00
- Taxas: IPTU: R$ 784,30/anu
- Descrição: 😍🏡 *Excelente oportunidade de Investimento*🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡 Imóvel à venda com localização privilegiada Pq. Alexandrina região da Zona Norte de Presidente Prudente, apenas 7 minutos do Centro Comercial Prudentino e são dois imóveis de três dormitórios em um Lote de 252m². 💵 300 mil ✔️ 03 Quartos ✔️ Banheiro Social ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Garagem coberta 📐 AT: 252m² = lote 📐AC: 101,04m² = Casa 1 📐AC:  75,65m² = Casa 2 ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha #imovelavendal #localizacaodiferenciada #oportunidade #investimento #morarbem #conquista #negocio #ocasiao #investidor #financiamento #consultorimobiliario #parceria #sonho #realizacao #zonanorte
- Observações: CLIENTE DISPOSTA A ESTUDAR PROPOSTAS!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4009849

- Referência: Código 4009849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: NOVA PACAEMBÚ ALTO ALEGRE
- Zona: Leste
- Região: IMOPLAN
- Valor: R$ 196.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 43,85 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.469,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE DE CONQUISTAR SEU IMÓVEL NOVO EM UM BAIRRO PLANEJADO COM TODA INFRAESTRUTURA COMPLETA, SEM TAXA DE ASSOCIAÇÃO OU CONDOMÍNIO, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS SE DESENVOLVEM EM PRESIDENTE PRUDENTE, CASAS INDIVIDUAIS COM POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO, TERRENO INTEIRO. TUDO ISSO EM CONDIÇÕES FACILITADAS PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA DO GOVERNO FEDERAL E CHECK PAULISTA GOVERNO DE SÃO PAULO!!! 💵 198.000 DESCRIÇÃO: ✔️Vaga de garagem ✔️2 dormitórios ✔️Sala ✔️Cozinha ✔️Banheiro ✔️Opção de planta PNE ✔️Alto índice de Iluminação Natural ✔️Piso cerâmico em todos os ambientes ✔️Área de serviço coberta ✔️Sistemas de Lazer condições facilitadas minha casa minha vida Financie sua casa própria com a Pacaembu e participe do programa de incentivo habitacional! A partir de R$ 579,00**Parcelas a partir de R$ 579,00 ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: ENTRADA FACILITADA DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3975549

- Referência: Código 3975549
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Santo Expedito I
- Zona: Norte
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 46,48 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 46,48 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.765,00
- Taxas: IPTU: R$ 272,00/anu
- Descrição: 🏡 Oportunidade incrível Imóvel disponível para venda no Residencial Santo Expedito I 💵 175.000 Apresentamos imóvel de alvenaria construída em terreno inteiro com área total 160m², perfeita para quem busca um imóvel que se enquadre no Minha Casa Minha Vida, excelente oportunidade de investimento com custo benefício fantástico! 🔹 02 dormitórios 🔹 01 banheiros 🔹 Sala 🔹 Cozinha 🔹 Garagem   🔹 Quintal todo concretado                                                       ✅ Acabamentos em cerâmica nos pisos e revestimentos ✅ Ótima estrutura em alvenaria Ideal para quem deseja sair do aluguel! 📐 AT: 160m² 📐 AC: 46,48m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE DISPOSTA A ESTUDAR PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3961000

- Referência: Código 3961000
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Carandá
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 226.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 345,70/anu
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦 LOTE A VENDA NO RESIDENCIAL CARANDÁ, REFERENCIA LOCAL CLUBE DOS BANCÁRIO, COLÉGIO COOPERATIVO E RESIDENCIAL PORTINARI I, ACEITA FINANCIAMENTO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO A ESCOLA, SUPERMERCADO, RESTAURANTES, PANIFICADORA, SACOLÃO, FARMÁCIA, POSTO DE COMBUSTÍVEIS BARES E AO LADO DO CLUBE DOS BANCÁRIOS, OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORAR BEM HÁ 5 MINUTOS DO PRINCIPAL SHOPPING DE PRESIDENTE PRUDENTE!!! 💵 226.000 📐 AT: 360m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: IMÓVEL DISPONÍVEL CLIENTE ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA POSSIBILIDADE DE PERMUTA!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3907989

- Referência: Código 3907989
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itapura
- Zona: Leste
- Região: LAR SANTA FILOMENA
- Valor: R$ 160.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,88 m²
  - Área total: 57,41 m²
  - Área do terreno: 12,63 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.807,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 OPORTUNIDADE INCRÍVEL DE NEGÓCIO APARTAMENTO MOBILHADO C/ PLANEJADOS PARA VENDA, CONDOMÍNIO LAURA BLOCO 7 – 1° ANDAR JARDIM ITAPURA I PRÓXIMO AO LAR SANTA FILOMENA, FACULDADE TOLEDO, SESI FURQUIM E LOCALIZAÇÃO BEM PRÓXIMA A REGIÃO CENTRAL DE PRES. PRUDENTE!!! “Obs: preço de ocasião, apto de porteira fechada!” 💵 160 MIL ✔️ 2 dormitórios c/ armários planejados ventiladores de teto e 1 c/ ar-condicionado ✔️ sala c/ ventilador de teto ✔️ cozinha c/ armários planejados + geladeira, fogão coocktop e forno elétrico ✔️ banheiro armários + blindex ✔️ 1 vaga de garagem coberta 📐 Área Privativa: 57m² 📐 Área Comum: 12,6300m² CONDOMÍNIO ✔️ Quiosque com Churrasqueira ✔️ Quadra poliesportiva   ✔️ Playground ✔️ Portaria 24h ✔️ Água e gás inclusos na taxa do condomínio = R$ 380,00 ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

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### Comercial - Código 3903636

- Referência: Código 3903636
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Portal Norte
- Zona: Norte
- Região: UPA JARDIM GUANABARA
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 131,62 m²
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 185,89 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o ponto comercial ideal para alavancar o seu negócio no Residencial Portal Norte, em Presidente Prudente. A apenas sete minutos da região central e vizinho à UPA Jardim Guanabara, este imóvel se destaca pela infraestrutura pronta para uso: são 185,89 m² de área construída, distribuídos em três salas amplas, dois banheiros bem dimensionados e uma cozinha equipada com coifa e tubulação para gás de cilindros industriais. O projeto de 2018 priorizou funcionalidade e fluxo, garantindo uma experiência confortável tanto para colaboradores quanto para clientes, enquanto a fachada de 17,73 metros de frente convida a visibilidade e exposição que a sua marca merece. O terreno de 278 m² revela medidas estratégicas — 12,50 metros de profundidade nos fundos, 23,05 metros na lateral esquerda e 14,76 metros na lateral direita — ideal para receber adaptações rápidas ou expansões pontuais. Localizado em uma zona de grande movimentação, está rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e hipermercado, criando um polo de conveniência que valoriza qualquer operação comercial. A proximidade de vias de acesso facilita o deslocamento de fornecedores e clientes, estabelecendo um networking automático no entorno. Não deixe passar esta oportunidade de instalar sua empresa em um espaço que une modernidade, praticidade e excelente logística. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto cada detalhe pensado para o seu sucesso. Envie uma mensagem via WhatsApp e comece a planejar o próximo capítulo do seu empreendimento! 🤝 Envie uma mensagem pelo WhatsApp clicando no link abaixo e tire suas dúvidas: https://bit.ly/FalecomAndréRocha  
- Observações: CLIENTE DISPOSTO A OUVIR PROPOSTAS, E ESTUDA LOCAÇÃO DO LOCAL!!!
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### Comercial - Código 3903244

- Referência: Código 3903244
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Portal Norte
- Zona: Norte
- Região: UPA JARDIM GUANABARA
- Valor: R$ 1.600
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 131,62 m²
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 185,89 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o ponto comercial ideal para alavancar o seu negócio no Residencial Portal Norte, em Presidente Prudente. A apenas sete minutos da região central e vizinho à UPA Jardim Guanabara, este imóvel se destaca pela infraestrutura pronta para uso: são 185,89 m² de área construída, distribuídos em três salas amplas, dois banheiros bem dimensionados e uma cozinha equipada com coifa e tubulação para gás de cilindros industriais. O projeto de 2018 priorizou funcionalidade e fluxo, garantindo uma experiência confortável tanto para colaboradores quanto para clientes, enquanto a fachada de 17,73 metros de frente convida a visibilidade e exposição que a sua marca merece. O terreno de 278 m² revela medidas estratégicas — 12,50 metros de profundidade nos fundos, 23,05 metros na lateral esquerda e 14,76 metros na lateral direita — ideal para receber adaptações rápidas ou expansões pontuais. Localizado em uma zona de grande movimentação, está rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e hipermercado, criando um polo de conveniência que valoriza qualquer operação comercial. A proximidade de vias de acesso facilita o deslocamento de fornecedores e clientes, estabelecendo um networking automático no entorno. Não deixe passar esta oportunidade de instalar sua empresa em um espaço que une modernidade, praticidade e excelente logística. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto cada detalhe pensado para o seu sucesso. Envie uma mensagem via WhatsApp e comece a planejar o próximo capítulo do seu empreendimento! 🤝 Envie uma mensagem pelo WhatsApp clicando no link abaixo e tire suas dúvidas: https://bit.ly/FalecomAndréRocha  
- Observações: CLIENTE DISPOSTO A OUVIR PROPOSTAS, P/ LOCAÇÃO DO LOCAL!!!
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### Apartamento - Código 3857574

- Referência: Código 3857574
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Monte Rei
- Zona: Norte
- Região: UPA GUANABARA
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 103,73 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.452,00
- Taxas: Condomínio: R$ 365,00 | IPTU: R$ 378,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que une praticidade e sofisticação em cada detalhe. Localizado no Condomínio Parque Príncipe da Grécia, dentro do Residencial Monte Rei, na zona Norte de Presidente Prudente, este imóvel construído em 2020 oferece 39,30 m² de área privativa inteligentemente planejada. Com 2 dormitórios aconchegantes, sala integrada à cozinha, área de serviço e um banheiro social, o apartamento conta com móveis planejados que otimizam cada centímetro e portão eletrônico que reforça a segurança e o conforto do seu dia a dia. Além das características internas, este condomínio se destaca por sua ampla área de terreno de 103.729 m², proporcionando espaços comuns bem cuidados e uma atmosfera de tranquilidade. A apenas passos da UPA Guanabara e do Muffato Max, a localização é um convite à conveniência: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes formam o cotidiano perfeito para quem busca agilidade e qualidade de vida. O valor de condomínio acessível garante fácil manutenção das áreas compartilhadas, enquanto o IPTU reduzido evidencia um investimento equilibrado e responsável. Este apartamento é ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão de segurança e conforto. Imagine preparar suas refeições em uma cozinha inteligente, receber amigos na sala iluminada e desfrutar da praticidade de ter tudo à mão: lazer, serviços e transporte. Não deixe que esta oportunidade passe: agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver bem no Parque Príncipe da Grécia.
- Observações: ACEITA FINANCIAMENTO, CLIENTE ESTUDA PERMUTA POR VEÍCULOS DE MENOR VALOR COM VOLTA!
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### Lote - Código 3827370

- Referência: Código 3827370
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: ESTILO URBA PRUDENTE
- Zona: Sul
- Região: DAMHAS
- Valor: R$ 239.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 228,00 m²
- Descrição: Imagine viver em um cenário onde cada amanhecer traz a promessa de bem-estar e exclusividade. Este lote de 228 m² no Condomínio Residencial Estilo Urba Prudente, situado na região Damhas, zona Sul de Presidente Prudente, convida você a construir o seu refúgio particular a poucos minutos do Parque Residencial Damha IV. Com 12 metros de frente e 19 metros de profundidade, o terreno oferece a base perfeita para projetar ambientes amplos e integrados, adequados ao seu estilo de vida moderno e conectado. Ao adentrar o Estilo Urba, você se depara com paisagismo cuidadosamente planejado, ruas pavimentadas, segurança perimetral e infraestrutura completa de lazer. A apenas alguns passos de escolas renomadas, supermercados, academias e pontos de ônibus, este lote garante praticidade para o dia a dia e comodidade para receber familiares e amigos. A vizinhança consolidada valoriza o investimento e proporciona charme urbano sem perder a tranquilidade de um condomínio fechado, onde a sensação de exclusividade é reforçada em cada detalhe. Sinta a liberdade de desenhar um projeto arquitetônico que reflita sua personalidade, aproveitando a simetria das laterais de 19 metros para integrar jardim, piscina e área gourmet. Seja para viver, investir ou simplesmente planejar o futuro, este terreno convida você a transformar sonhos em realidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como o Estilo Urba Prudente pode elevar sua qualidade de vida ao próximo patamar. ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha  
- Observações: APROVEITE AS CONDIÇÕES MAIS QUE ESPECIAIS DE LANÇAMENTO!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3827270

- Referência: Código 3827270
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: RESIDENCIAL ALTA VISTA
- Zona: Norte
- Valor: R$ 51.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o terreno ideal para tirar do papel o projeto da sua nova residência: 160 m² de área privativa e total, com frente de 8 m, fundos de 8 m e laterais de 20 m, proporcionando flexibilidade no desenho de fachadas, jardins e áreas de lazer. A geometria regular e o aproveitamento otimizado do lote permitem maior luminosidade natural e circulação de ar, criando ambientes arejados e integrados. É o ponto de partida perfeito para quem busca aliar conforto, funcionalidade e design contemporâneo em cada detalhe da construção. Localizado na zona Norte de Presidente Prudente, no bairro Residencial Alta Vista, o terreno está cercado por toda a infraestrutura que faz a diferença no dia a dia de uma família: escolas renomadas, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. A proximidade com vias de tráfego qualificado garante deslocamentos ágeis até o centro e bairros vizinhos, valorizando tanto o entretenimento quanto o acesso a serviços essenciais. A vizinhança planejada, em constante valorização, oferece tranquilidade e segurança, atributos imprescindíveis para quem prioriza qualidade de vida. Sinta-se inspirado pelo potencial de vida que este endereço revela: manhãs ensolaradas no quintal, espaço para encontros de fim de semana e a liberdade de personalizar cada ambiente conforme seu estilo. Aproveite agora mesmo essa excelente oportunidade de investimento e dê o primeiro passo rumo à realização do seu projeto residencial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o terreno que combina praticidade, localização estratégica e grande potencial de valorização! ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: EMPREENDIMENTO ENTREGUE PRONTO PARA CONSTRUIR E MORAR
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### Casa em Condomínio - Código 3775556

- Referência: Código 3775556
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Portinari II
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,43 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 179,43 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.245,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 Lindo imóvel à venda no Condomínio Portinari II, com arquitetura moderna pronta para morar. 😍👨‍👩‍👦🏡 🎉 Aceita financiamento!!!  💰 Investimento seguro R$1.300.000,00!  ✔️ 03 dormitórios c/ planejados, sendo 3 suítes e um com closet ✔️ 04 Banheiros, 1 social ✔️ Sala ampla com painel e balcão ✔️ Cozinha com planejados ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Espaço Gourmet com churrasqueira e planejados ✔️ Varanda ampla ✔️ Quintal com piscina equipada c/ cascata e aqucedor solar ✔️ Garagem coberta 📐 AT: 300m²  📐 AC: 179,43m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita  👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha   
- Observações: IMÓVEL NOVO COM EXCELENTE COM DOCUMENTAÇÃO APTA PARA FINACIAMENTO E CLIENTE ESTUDA PERMUTA!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3743123

- Referência: Código 3743123
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: RESIDENCIAL BEM VIVER
- Zona: Sul
- Valor: R$ 90.790
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade de transformar sonhos em realidade no coração do bairro Residencial Bem Viver, em Presidente Prudente. Este lote urbano, estrategicamente localizado na zona Sul, próximo ao ponto de referência Global Star, oferece 160 m² de terreno plano, com 8 metros de frente por 20 metros de profundidade. A geometria perfeita permite projetos arquitetônicos versáteis, atendendo tanto famílias que valorizam espaços amplos quanto compradores em busca de um investimento seguro em área urbanizada. O grande diferencial está na infraestrutura planejada do Loteamento Urba Bem Viver: ruas pavimentadas, rede de água, esgoto e energia elétrica já instaladas, além de calçadas amplas que conferem maior acessibilidade e segurança aos moradores. Tudo isso em um condomínio a céu aberto, onde a harmonia entre a urbanização moderna e a qualidade de vida é prioridade. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e transporte público eficiente reforça o caráter estratégico desta localização, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Imagine erguer sua casa em um terreno que respira bem-estar, com fácil acesso a estabelecimentos essenciais e a menos de dez minutos do centro da cidade. É o palco ideal para ver seus projetos ganharem forma, entre sorrisos e momentos inesquecíveis. Não perca a chance de garantir este espaço exclusivo em uma das regiões de maior valorização de Presidente Prudente. Agende hoje mesmo uma visita e inicie o capítulo mais promissor da sua vida!
- Observações: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS E POSSIBILIDADE DE CONVERÇÃO PARA TERRENO E CONSTRUÇÃO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
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### Apartamento - Código 3723243

- Referência: Código 3723243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Região: CEL. ALBINO
- Valor: R$ 225.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: DESCRIÇÃO 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Lindo Apartamento EDIFÍCIO ARARAÚNA CONDOMÍNIO PARQUE DOS PÁSSAROS a venda com excelente localização no bairro São Judas Thadeu em Presidente Prudente!!! 👨‍👩‍👦🏡😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento, região da Rua Cel. Albino, com alto índice de valorização Imobiliária e conta com uma variedade de atividades comerciais dentre elas Academias, Farmácias, Supermercados, Panificadoras, Bares, Restaurantes e lanchonetes! 🏡😍 💵 225 mil ✅ Sala de Tv/ jantar 🍽️ ✅ Cozinha c/ pia, cantoneira + planejados ✅ Área de serviço 🧹 ✅ Banheiro ✅ 2 dormitórios ✅ Corredor de circulação interna 🚶🏾‍♂️🚶🏾‍♀️ ✅ Elevador 🔝 ✅ 1 vaga de garagem coberta🚘 ✅ Quiosque com churrasqueira🥓🥩🍗🍻 ✅ Quadra poliesportiva ✅ Salão de festas Área privativa 85m² Condomínio R$ 650,00 Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE DISPOSTO A ESTUDAR PROPOSTAS, INCLUSIVE DE PERMUTA ENVOLVENDO VEÍCULOS!!!
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### Casa - Código 3711970

- Referência: Código 3711970
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Região: ESTÁDIO MUNICIPAL PRUDENTÃO
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.487,00
- Descrição: 😍🏡Oportunidade imperdível, Imóvel disponível para venda no Residencial Novo Bongiovani bairro com localização privilegiada, com muitos comércios estabelecidos como, Supermercados, Panificadoras, Farmácias, Postos de Combustíveis e apenas 3 minutos do Principal Shopping de Presidente Prudente.🏡😍 💵 370 😍👨‍👩‍👦🏡 Imóvel novo, com excelente estrutura em alvenaria e composto por! 🔹 02 dormitórios, sendo um suíte 🔹 02 banheiros 🔹 Sala e cozinha com ambiente integrados 🔹 Área de serviço coberta 🔹 Garagem coberta 🔹 Quintal                                                     ✅ Acabamentos em porcelanato Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com excelente custo-benefício! 📐 AT: 150m² 📐AC: 78m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: IMÓVEL OK PARA FINANCIAMENTO E CLIENTE DISPOSTO A ESTUDAR PROPOSTAS!
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3673945

- Referência: Código 3673945
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Arthur Boigues
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 1,02 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma Linda Chácara em Álvares Machado com excelente localização apenas 500mts da Rodovia Júlio Budiski, disponível para venda ou permuta por imóvel em Presidente Prudente-SP! Imóvel com cômodos amplos, forro de PVC com tratamento termoacústico em isopor, acabamentos em cerâmica de qualidade, pomar formado com variedade de frutos e muito espaço, toda cercada em alambrado.  ✔️ Sala  ✔️ Cozinha ✔️ 3 Dormitórios, sendo um suíte ✔️ 3 Banheiros  ✔️ Churrasqueira, fogão a lenha ✔️ Pomar e muito espaço ✔️ Poço semiartesiano ✔️ Fossa séptica  ✔️ Padrão de Energia 110 e 220 📐AT: 1016m² 📐AC: 180m²    ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita    👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: ESTUDA-SE PERMUTA COM VEÍCULOS, IMÓVEIS EM PRESIDENTE PRUDENTE QUE ESTEJAM NAS IMEDIAÇÕES PRETENDIDAS PELOS CLIENTES!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3632768

- Referência: Código 3632768
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Aviação
- Zona: Norte
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 242,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 531,20/anu
- Descrição: 😍🎯 Lote com localização privilegiada no Jd. Aviação nas imediações da Av. Adhemar de Barros, valor de ocasião ótima oportunidade de Investimento!!! 😎❤️ 😍Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento!😍 💵180 mil 📐 AT: 242m² Agende sua visita! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: VALOR DE AVALIAÇÃO É REFERENTE A ÁREA DO LOTE, POIS A EDIFICAÇÃO NO LOCAL É PARA DEMOLIÇÃO!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202506050948553100.jpeg)


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### Casa - Código 3627957

- Referência: Código 3627957
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Prudentino
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,37 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 57,37 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.357,00
- Taxas: IPTU: R$ 503,44/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível Imóvel lindo disponível para venda no JD. Novo Prudentino – 💵 250.000 Apresentamos imóvel de alvenaria construída em terreno inteiro com área total 190m², perfeita para quem busca um espaço moderno com dependências bem distribuídas e boa localização no bairro de frente para área verde, excelente para quem gosta de respirar ar puro e contato com a natureza! 🔹 02 dormitórios sendo 1 suíte 🔹 01 banheiro social 🔹 Sala aconchegante com pé direito duplo e integrada a cozinha c/ planejados 🔹 Teto com acabamentos em gesso 🔹 Área de serviço 🔹 Garagem descoberta p/ até 4 veículos 🔹 Quintal amplo todo calçado                                                              ✅ Acabamentos em porcelanato nos pisos e revestimentos ✅ Portas e janelas em esquadria de alumínio e portas internas todas laqueadas e com abafadores sonoros ✅ Imóvel construído a apenas 3 anos ✅ Ótima estrutura em alvenaria ✅ Localização tranquila e de fácil acesso Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com excelente custo-benefício! 📐 AT: 190m² 📐AC: 57,37m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲 📞 Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: IMÓVEL OK PARA FINANCIAMENTO, CLIENTE DISPOSTO A ESTUDAR PROPÓSTAS!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3603103

- Referência: Código 3603103
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Chácara Estrada da Amizade
- Condomínio: CONDOMÍNIO VALÊNCIA II
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 228,93 m²
  - Área do terreno: 38,72 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA, CONDOMÍNIO VALÊNCIA II, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSÍVEL, PRÓXIMO À ESTRADA DA AMIZADE, AO LADO DO CLUBE DA AFRESP, E A 6 MINUTOS DO PRINCIPAL SHOPPING CENTER DA CIDADE Descrição ✔️ Lote 315m² ✔️ Condomínio com toda infraestrutura ✔️ segurança 24 hs ✔️ Monitoramento por câmeras Áreas de convívio do Condomínio ✔️ Academia ✔️ Campo de Futebol ✔️ Piscina p/ adultos e infantil ✔️ Playground ✔️ Quadra de beach tênis ✔️ Quadra de tênis ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de Festas O Residencial Valência II foi projetado urbanisticamente com uma visão moderna, Idealizando lazer e bem-estar. É um residencial completo, com lazer, segurança e respeito ao meio ambiente!!! 🏡👨‍👩‍👦😍 📐 AT: 315m² 📐 Dimensões 15x21 ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita  👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: TEMOS VARIAS OPÇÕES DE LOTES NO CONDOMÍNO, TANTO MAIORES QUANTO MENORES DISPONIVEIS PARA VENDA!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202505171637415128.jpg)
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### Sobrado - Código 3598683

- Referência: Código 3598683
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador
- Zona: Norte
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 452,24/anu
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Sobrado com dependências amplas e bem distribuídas a venda com excelente localização na entrada do bairro Humberto Salvador Próximo ao novo Condomínio da MRV!!! 👨‍👩‍👦🏡😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵 220 mil ✅️ Edificação de alvenaria ✅️ 3 dormitórios amplos ✅️ Cozinha ampla c/ pia em granito + balcão ✅️ Copa ✅️ Sala ampla ✅️ 2 banheiros ✅️ Garagem descoberta p/ 2 veículos ✅️ Área de serviço coberta ✅️ Acabamentos e revestimentos c/ cerâmica  Avaliamos e analisamos propostas! 📐 AT: 135m² 📐AC: 115,24m²  Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202505161246093747.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3579347

- Referência: Código 3579347
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CONDOMÍNIO VALÊNCIA II
- Região: BALNEÁRIO DE PRESIDENTE PRUDENTE
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 IMÓVEL INCRÍVEL A VENDA, CONDOMÍNIO VALÊNCIA II, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSÍVEL, PRÓXIMO À ESTRADA DA AMIZADE, AO LADO DO CLUBE DA AFRESP, E A 6 MINUTOS DO PRINCIPAL SHOPPING CENTER DA CIDADE. 🚨🚨🚨🚨🚨🚨 💵 R$970.000,00 💰 Descrição ✔️ Fachada c/ arquitetura moderna e imponente ✔️ Sala c/ dois ambientes e Pé direito duplo ✔️ Cozinha planejada e equipada com ilha e fogão cooktop ✔️ Corredor privativo c/ planejados p/ roupeiro ou utensílios e afins ✔️ 03 suítes c/ planejados, sendo uma suíte master com closet ✔️ 04 banheiros ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ Área de Serviço com planejados ✔️ Espaço gourmet completo ✔️ Paisagismo  ✔️ Portas e janelas de esquadrias de alumínio  ✔️ Metais Deca de primeira linha, chuveiros e torneiras com água quente e fria   Áreas de convívio do Condomínio   ✔️ Academia ✔️ Campo de Futebol ✔️ Piscina p/ adultos e infantil ✔️ Playground ✔️ Quadra de beach tênis ✔️ Quadra de tênis ✔️ Quadra poliesportiva  ✔️ Salão de Festas   O Residencial Valência II foi projetado urbanisticamente com uma visão moderna, idealizando lazer e bem-estar. É um residencial completo, com lazer, segurança e respeito ao meio ambiente!!! 🏡👨‍👩‍👦😍 📐 AT: 252m² 📐 AC: 151m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita  👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: Projeto residencial diferenciado que alia elegância, tecnologia e inovação, à infraestrutura eficiente, que proporciona conforto aos moradores além de um complexo esportivo completo, muitos itens de lazer e convívio social.
**Imagens:**

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### Lote - Código 3546679

- Referência: Código 3546679
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CHÁCARA NOSSA SENHORORA APARECIDA
- Zona: Sul
- Região: GLOBAL STAR
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Imagine o privilégio de construir seu refúgio dos sonhos em um espaço que oferece tranquilidade e conveniência. Este lote espetacular está situado no charmoso bairro Chácara Nossa Senhora Aparecida, na acolhedora cidade de Álvares Machado, SP. Localizado na cobiçada zona Sul, dentro da região Global Star, este terreno é uma verdadeira joia para quem busca unir qualidade de vida com proximidade urbana. Com 1.000 metros quadrados de pura potencialidade, você terá a liberdade de criar um ambiente que reflete verdadeiramente o seu estilo de vida e necessidades. A localização deste lote é simplesmente irresistível. Próximo ao Residencial Minerva II, a área oferece fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. O loteamento já possui infraestrutura essencial, como asfalto bem pavimentado, rede elétrica pronta para uso e ponto de água disponível, garantindo que sua construção possa começar sem complicações desnecessárias. Além disso, toda a documentação está em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade em sua aquisição. Com dimensões generosas – 20 metros de frente e fundos por 50 metros nas laterais – este terreno plano é perfeito para projetos arquitetônicos inovadores ou mesmo para quem deseja cultivar um belo jardim ou pomar particular. A imaginação é o limite quando se trata das possibilidades que este espaço oferece. Seja para construir uma residência espaçosa ou um retiro mais aconchegante, esta é a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Não deixe passar essa chance única de investir em um futuro cheio de possibilidades e qualidade de vida incomparável!
- Observações: LOTEAMENTO DE CHÁCARAS REGULAMENTADO COM  LOTES DEVIDAMENTES DOCUMENTADOS!!!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202504131315577502.jpeg)
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### Casa - Código 3489393

- Referência: Código 3489393
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTINARI II
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTINARI II
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.315,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 IMÓVEL INCRÍVEL EM LOTE EM LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA A VENDA, NO CONDOMÍNIO PORTINARI II 🚨🚨🚨🚨🚨🚨 💵 R$1.580.000,00 💰 Descrição ✔️ fachada moderna e imponente ✔️ cozinha, salas de tv e jantar c/ pé direito duplo e ambientes integrados ✔️03 suítes c/ planejados, sendo uma suíte master com closet ✔️ 04 banheiros ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ mobilha ✔️ espaço gourmet completo ✔️ piscina aquecida, c/ prainha, hidro, cascata e bela iluminação noturna  ✔️ paisagismo  ✔️ energia fotovoltaica ✔️ porta de entrada c/ fechadura eletrônica, portas, janelas c/ tratamento acústico e isolamento térmico + sistema de amortecimento   AMBIENTES PLANEJADOS PARA OFERECER UM FINO ACABAMENTO, RICO EM DETALHES, ARMÁRIOS E TUDO ISSO COM O REQUINTE, CONFORTO E SEGURANÇA QUE SUA FAMÍLIA MERECE!!! 🏡👨‍👩‍👦😍 📐 AT: 300 m² 📐 AC: 190 m² ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita  👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha 
- Observações: CLIENTES DISPOSTOS A ESTUDAREM PROPOSTAS ELVOLVENDO  PERMUTA!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3433585

- Referência: Código 3433585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Verinha
- Zona: Leste
- Valor: R$ 65.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 169,27 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 722,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Imóvel a venda na Zona Leste, Vila Verinha e à apenas 5 minutos do Centro comercial de Presidente Prudente!!! 😎❤️ 😍🏡 Excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵65 mil ✔️ 03 Dormitórios ✔️ 02 Banheiros ✔️ Sala ampla ✔️ Cozinha ✔️ Copa ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Quintal ✔️ 01 Vaga de garagem ✔️ Quarto de despejo c/ banheiro 📐 AT: 169,27m² 📐AC: 90m²  Agende sua visita! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: PROPRIETÁRIOS DISPOSTOS A ESCUTARTEM PROPOSTAS, IMÓVEL MISTO PARTE DE MADEIRA E ALVENARIA, OQUE INVIABILIZA FINANCIMENTO BANCÁRIO!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3344992

- Referência: Código 3344992
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador
- Zona: Norte
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.818,00
- Descrição: 😍👨👩👧🏡 Oportunidade incrível de adquirir um sobrado amplo e confortável, no Reid. Augusto De Paula. 😍👨👩👧🏡 💵 200 ✔️ 03 Quartos sendo 1 suíte ✔️ Banheiro Social ✔️ 02 Salas ✔️ 02 Cozinhas ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Garagem p/ 02 veículos ✔️ Revestimentos em porcelanato + blindex nas portas e janelas 📐 AT: 135m² 📐AC: 110m² ✔ 💼 Venha conferir de perto ✔ 📲 Click no link e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾   https://bit.ly/FalecomAndréRocha   ✅ André Rocha Consultor Imobiliário CRECI - 209381-F #consultorimobiliario #imovelavenda #localizacao #sobrado #oportunidade #morarbem #familia #imoveis #casamento #casapropria #investimento #espaço #porcelanato #BLINDEX  
- Observações: CLIENTES DISPOSTOS A ESTUDAR PROPÓSTAS!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3334848

- Referência: Código 3334848
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Carandá
- Região: Clube dos Bancários Pres. Prudente
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: 😍🏡 *Excelente oportunidade de Investimento*🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡 Imóvel aconchegante com área ampla à venda com localização privilegiada no Jardim Carandá região com excelente valorização em Presidente Prudente, apenas 5 minutos do PrudenShopping e próximo ao Clube dos Bancários. 💵 450 mil ✔️ 03 Quartos sendo 1 suíte ✔️ Banheiro Social ✔️ Sala ✔️ Cozinha planejada ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Área coberta nos fundos excelente espaço p/ implantação de área gourmet ✔️ Garagem coberta p/ 2 veículos c/ portão eletrônico ✔️ Chuveiros e torneiras c/ aquecedor solar ✔️  Ventiladores de teto e instalação elétrica pronta p/ ar condicionado ✔️ Cerca elétrica e alarme 📐 AT: 360m² 📐 AC: 150m² ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha   #imovelavendal #localizacaoprivilegiada #oportunidade #investimento #morarbem #conquista #negocio #ocasiao #investidor #financiamento #consultorimobiliario #parceria #sonho #realizacao  
- Observações: CLIENTES ESTUDAM LOCAÇÃO COM INTENÇÃO DE COMPRA FUTURA E PERMUTA POR BENS DE INTERESSE!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3334837

- Referência: Código 3334837
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Furquim
- Zona: Norte
- Região: VL. MARCONDES
- Valor: R$ 155.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,45 m²
  - Área total: 98,11 m²
  - Área do terreno: 48,45 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.199,00
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡 OPORTUNIDADE INCRÍVEL DE NEGÓCIO APARTAMENTO QUITADO PARA VENDA, REGIÃO CENTRAL DE PRESIDENTE PRUDENTE CONDOMÍNIO COMPLETO PRINCIPE DE ANDORRA BLOCO 6 – 1° ANDAR, EM FRENTE A FACULDADE TOLEDO DE ENSINO!  💵 155 MIL ✔️ 2 dormitórios ✔️ sala ✔️ cozinha ✔️ banheiro ✔️ 1 vaga de garagem coberta 📐 Área Privativa: 48,450m² 📐 Área comum: 98,310m² CONDOMÍNIO ✔️ Salão de festa p/ 45 pessoas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Campo Suíço ✔️ Piscina ✔️ Playground ✔️ Portaria 24h ✔️ Água e gás inclusos na taxa do condomínio Estudamos propóstas! ✔️ 💼Venha conferir de perto ✔️ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔️ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PROPOSTAS COM VEÍCULOS!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3049722

- Referência: Código 3049722
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itacaré
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 222,62 m²
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: IPTU: R$ 355,18/
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Lote de esquina a venda no Residencial Itacaré apenas 5 minutos do Centro comercial de Presidente Prudente, com topografia plana e em região de alta valorização em nossa Cidade! 😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵 135 MIL 🌞😊Olá!!!😊🌞 😍Está à procura do lote ideal para construir!?😍 🎉🙋🏻‍ ️Que tal esse???👨‍👩‍👦 👉🏽 📐 AT: 222,62m²  💼Venha conferir de perto  📲Click no link e saiba mais!!!  📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 ✔️ https://bit.ly/FalecomAndréRocha ✔️ André Rocha Consultor Imobiliário CRECI - 209381-F
- Observações: CLIENTE ESTUDA OFERTAS ENVOLVENDO PERMUTA!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3048861

- Referência: Código 3048861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Florenza
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 161,94 m²
  - Área total: 297,62 m²
  - Área do terreno: 161,94 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.322,00
- Taxas: IPTU: R$ 785,50/
- Descrição: 😍🏡 *Excelente oportunidade de Investimento*🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡 Imóvel com excelente localização em Presidente Prudente à venda, Residencial Florenza. 🏘️🎉🏃 💵 700 MIL *Descrição do imóvel* ✔️ 3 dormitórios sendo 1 suíte c/ planejados ✔️ sala ampla ✔️ cozinha c/ planejados ✔️ dispensa ✔️ área gourmet ✔️ 3 Banheiros ✔️ piscina ✔️ área de serviço ✔️ garagem coberta para 2 veículos ✔️ portão eletrônico ✔️ muito quintal AC: 📐161,94m² AT: 📐297,62m² Tudo isso investindo apenas R$700.000,00! 😍👨‍👩‍👦🏡 André Rocha Consultor Imobiliário CRECISP 309.281 18 996664612 ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PROPOSTA DE PERMUTA POR VEÍCULO, DOCUMENTAÇÃO OKAY PARA FINANCIMENTO!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202407041652525257.jpg)
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### Lote - Código 3047843

- Referência: Código 3047843
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Santa Mônica
- Zona: Leste
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,69 m²
- Taxas: IPTU: R$ 249,60/
- Descrição: ✔️ Lote Comercial a venda 💵 130 MIL Localização privilegiada nas proximidades do Distrito Industrial de Presidente Prudente e próximo a saída para Rodovia Raposo Tavares, local com fácil a cesso para caminhões e veículos Pesados. ✔️ Excelente para instalação de Barracão comercial. 📐 AT: 320,69m² dimensões lote 12x26 André Rocha Consultor Imobiliário CRECISP 309.281 18 996664612 ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PERMUTA POR VEÍCULO E LOTE COM DOCUMENTAÇÃO OKAY PARA FINANCIAMENTO!!! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202407041110405430.jpg)
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### Casa - Código 3035128

- Referência: Código 3035128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Universitário
- Zona: Sul
- Região: CAMPUS II UNOESTE
- Valor: R$ 269.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.949,00
- Descrição: 😍🏡 Excelente oportunidade de Investimento 🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Imóvel a venda em Presidente Prudente/SP com excelente localização no Residencial Universitário região de alta valorização, ainda conta com comercio local bem atuante com Supermercados, Padarias, Farmácias, Escolas, Universidade, Bares e Restaurantes!!! 😍👨‍👩‍👦🏡 “Imóvel okay para financiamento” 💵 269 mil ✔ Garagem coberta p/ 2 carros ✔ Sala de Tv ✔ Sala de jantar ✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte ✔ Banheiro social ✔ Cozinha planejada com coifa e fogão cooktop + forno 📐 AT: 150m² dimensões lote 6x25 📐AC: 138m² André Rocha Consultor Imobiliário CRECISP 309.281 18 996664612 ✔ 💼Venha conferir de perto ✔ 📲Click no link abaixo e saiba mais!!! ✔ 📆 Agende uma visita 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202406272231112932.jpg)
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### Casa - Código 3028446

- Referência: Código 3028446
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador
- Zona: Norte
- Condomínio: PARQUE DAS CORES I
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.984,00
- Taxas: Condomínio: R$ 242,24 | IPTU: R$ 442,24/
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Lindo imóvel no Condomínio Pq. Das Cores I a venda com localização privilegiada próximo a saídas de acesso a vias rápidas para o Centro comercial de Pres. Prudente, apenas 11 minutos do PrudenShopping, região ainda conta com Supermercados, Farmácias, Escolas, Creche e Unidade de Saúde!!! 👨‍👩‍👦🏡😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵 250 mil ✅️ Edificação de alvenaria c/ laje ✅️ 2 dormitórios c/ planejados ✅️ Sala e Cozinha integradas c/ planejados ✅️ 2 banheiros c/ pias + balcão planejado ✅️ Garagem coberta p/ 3 veículos ✅️ Área gourmet c/ pia + balcão planejados ✅️ Área de serviço coberta ✅️ Acabamento c/ revestimentos e pisos em porcelanato  Avaliamos permuta por carro ou moto de menor valor e analisamos propostas! 📐 AT: 254m² 📐AC: 126m²  Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha  
- Observações: CLIENTES DISPOSTOS A ANALIZAR PROPOSTAS!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202506201300387886.jpg)
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### Lote - Código 3027917

- Referência: Código 3027917
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: JARDIM PANORAMA
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
- Valor por m²: R$ 298,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Lote inteiro em Alvares Machado, excelente oportunidade para investimento ou para modalidade terreno e construção!!! 👨‍👩‍👦🏡😎❤️ 😍🏡 Excelente custo-benefício, oportunidade imperdível!!! 🏡😍 💵 75 mil   Topografia excelente com leve caída para frente  Liberado p/ construção  Documentação ok p/ financiamento  Avaliamos possibilidade de permuta!!! 📐 AT: 252m² Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha Rua Mário de Andrade, Jd. Panorama CEP: 19160-000
- Observações: CLIENTES ESTÃO DISPOSTOS A ESTUDAR PROPOSTAS!!! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/202406251209064457.jpeg)
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### Sobrado - Código 3026998

- Referência: Código 3026998
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Matheus
- Região: PQ. DO POVO SÃO LUCAS
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Lindo sobradado c/ padrão diferenciado a venda em excelente localização no bairro São Lucas!!! 👨‍👩‍👦🏡😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵 590 mil ✅️ Edificação de alvenaria ✅️ 3 dormitórios c/ planejados, sendo 1 suíte no piso superior 1 banheiro social ✅️ Piso inferior: Lavabo ✅️ 4 banheiros ✅️ Cozinha c/ planejados ✅️ Sala de TV + Sala de estar e Sala de Jantar   ✅️ Escritório ✅️ Garagem coberta p/ 2 veículos c/ portão eletrônico ✅️ Área de serviço coberta ✅️ Despensa ✅️ Área gourmet c/ churrasqueira e piscina ✅️ Imóvel Sistema Hidráulico c/ Aquecimento Solar ✅️ Acabamentos em granito + revestimentos de parede e pisos cerâmicos  Avaliamos possibilidade de permuta! 📐 AT: 252m² 📐AC: 184m²  Agende sua visita!!! 👇🏾👇🏾👇🏾 https://bit.ly/FalecomAndréRocha
- Observações: CLIENTE ESTUDA PERMUTA POR VEÍCULOS OU IMÓVEIS DE MENOR VALOR!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.falecomrocha.com.br/imagens/imoveis/20240624220836881.jpeg)
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### Comercial - Código 2941640

- Referência: Código 2941640
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Bernardes
- Bairro: VL. OPERÁRIA
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 638,09 m²
  - Área total: 3,50 m²
  - Área do terreno: 638,09 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: IPTU: R$ 1.341,92/
- Descrição: Salão Comercial disponível para venda em Presidente Bernardes para excelente oportunidade de investimento para empresas de grande e médio porte! 💵1.600.000,00 ✔️ Infraestrutura completa ✔️ Cozinha ✔️ Banheiros Masculino e Feminino ✔️ Churrasqueira ✔️ Estacionamento amplo Instalações prontas para utilização e instalação de sua empresa. Projeto já conta com aprovação para funcionamento do local. 📐 AT: 3500m² 📐AC: 638,09m²
- Observações: SALÃO PRONTO PARA USO, IDEAL PARA BUFFET EM GERAL OU INFANTIL, POR CONTAR COM ÁREA AMPLA, SUPERMERCADOS, IGREJAS E OUTROS EMPREENDIMENTOS QUE TENHAM NECESSIDADE DE ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO ALEM DE UMA EXCELENTE ESTRUTURA JÁ CONSTRUÍDA!
**Imagens:**

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### Lote - Código 2935756

- Referência: Código 2935756
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Portinari
- Zona: Sul
- Região: AV. SALIN FARÁ MALUF
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 639,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 625,49
- Descrição: Lote Condomínio Portinari I 💵 400 mil 😍🏡 Excelente oportunidade de investir em conforto e segurança para sua família, em um condomínio completo, com excelente localização em Presidente Prudente! O Residencial Portinari I, sem dúvidas, é a melhor opção para construção do imóvel de alto padrão tão sonhado por você, em local referência e com localização privilegiada. 🏡😍 O condomínio conta com: ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Campo de futebol suíço ✔️ Quadra de beach tennis ✔️ Lago ✔️ Praça com playground infantil e academia a céu aberto ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira ✔️ Segurança e monitoramento 24h 📐 AT: 639,50m²
- Observações: LOTE DISPONÍVEL SOMENTE PARA VENDA, CLIENTE TEM PROJETO PRONTO E APROVADO NA PREFEITURA, COMPRADOR TEM A OPORTUNIDADE DE ADEQUAR O PROJETO FAZENDO ATUALIZAÇÃOES OU ALTERAÇÕES DE SEU GOSTO, PROJETO ATUAL É ASSINADO PELA ARQUITETA GISELE BISACCHI!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2922382

- Referência: Código 2922382
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Líder
- Zona: Leste
- Região: FATEC PP
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 161,69 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 161,69 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 931,68
- Descrição: 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Imóvel a venda na Vila Lider com localização privilegiada nas imediações da FATEC Presidente Prudente e à apenas 5 minutos do Centro comercial!!! 😎❤️ 😍🏡 Com excelente custo-benefício, oportunidade única de investimento! 🏡😍 💵150 mil ✔️ 02 Dormitórios ✔️ 02 Banheiros ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Dispensa ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Quintal amplo c/ varanda nos fundos ✔️ 02 Vagas p/ veículos ✔️ Quarto de despejo c/ banheiro 📐 AT: 210m² 📐AC: 161,69m²  Agende sua visita!
- Observações: OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADIQUIRIR UM IMÓVEL ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO COM LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A ÁREA CENRAL DA CIDADE!!!
**Imagens:**

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### Lote - Código 2914642

- Referência: Código 2914642
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Panorama
- Bairro: CONDOMÍNIO BELA VISTA RESIDENCE
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: 🌴🐠🐊🌞🏊‍♀️🚣‍♂️ Conheça esse pedaço do paraíso as margens do Rio Paraná em Panorama – SP, lote disponível para venda topografia plana em um condomínio de alto padrão e com toda segurança e conforto que sua família merece!!! 🚤🛬🏖️🏘️😎 CONDOMÍNIO BELA VISTA RESIDENCIAL 💵300 mil ✔️ Campo de Futebol ✔️ Hangar ✔️ Lago de pesca privado para os condôminos ✔️ Marina ✔️ Pista de pouso p/ Aviões ✔️ Portaria 24 Horas c/ monitoramento de câmeras ✔️ Equipe de Segurança especializada ✔️ Acesso restrito com cadastro ✔️ Quadra de Tênis ✔️ Bar flutuante ✔️ Restaurante ✔️ Espaço Beleza ✔️ Tecnologia com aplicativos para acesso aos serviços e espaços do condomínio 📐 AT: 600m² dimensões lote 15x40
- Observações: CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO DIGNO DOS GRANDES CENTROS, COM TODOS OS RECURSOS QUE GARANTE A SEGURANÇA E CONFORTO DOS CONDÔMINOS, FAMILIÁRES E SEUS CONVIDADOS!!!
**Imagens:**

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### Casa - Código 2912007

- Referência: Código 2912007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vale do Sol
- Zona: Oeste
- Região: CAMPUS II UNOESTE
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 171,26 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 171,26 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.627,00
- Taxas: IPTU: R$ 947,00/
- Descrição: 😍🏡 Excelente oportunidade de Investimento🏡😍 😍👨‍👩‍👦🏡🎯 Imóvel a venda em Presidente Prudente/SP com excelente localização Jd. Vale do Sol! 💵450 mil ✔ Garagem coberta p/ 4 carros ✔ Sala de Tv ✔ Sala de estar ✔ Sala de jantar ✔ 3 dormitórios sendo 1 suíte ✔ Banheiro social c/ armário ✔ Cozinha planejada ✔ Despensa ✔ Área de serviço coberta ✔ Escritório 📐 AT: 252m² 📐AC: 171,26m² Imóvel okay para financiamento!!! 😍👨‍👩‍👦🏡
- Observações: IMÓVEL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, NAS PROXIMIDADES DO CAMPUS II DA UNOESTE PRESIDENTE PRUDENTE, COMÉRCIO LOCAL AINDA CONTA COM AÇOUGES, FARMÁCIAS, PADARIAS, SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS, BARES, RESETAURANTES, PADARIAS E CONVENIÊNCIAS.
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*Atualizado em: 11/06/2026 15:00:26*
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