Comercial para Locação, Presidente Prudente / SP

Descubra o ponto comercial ideal para alavancar o seu negócio no Residencial Portal Norte, em Presidente Prudente. A apenas sete minutos da região central e vizinho à UPA Jardim Guanabara, este imóvel se destaca pela infraestrutura pronta para uso: são 185,89 m² de área construída, distribuídos em três salas amplas, dois banheiros bem dimensionados e uma cozinha equipada com coifa e tubulação para gás de cilindros industriais. O projeto de 2018 priorizou funcionalidade e fluxo, garantindo uma experiência confortável tanto para colaboradores quanto para clientes, enquanto a fachada de 17,73 metros de frente convida a visibilidade e exposição que a sua marca merece.

O terreno de 278 m² revela medidas estratégicas — 12,50 metros de profundidade nos fundos, 23,05 metros na lateral esquerda e 14,76 metros na lateral direita — ideal para receber adaptações rápidas ou expansões pontuais. Localizado em uma zona de grande movimentação, está rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e hipermercado, criando um polo de conveniência que valoriza qualquer operação comercial. A proximidade de vias de acesso facilita o deslocamento de fornecedores e clientes, estabelecendo um networking automático no entorno.

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